四川-德阳-旌阳区

项目简介 ： 九为蓝谷产业园-德阳首个总部港， 50年产权绿证，双证齐全。集生产、研发、 办公为一体的独栋、双拼等厂房+办公楼模式的产业园，多层框架结构。 占地660亩，总规划建筑面积超过60万平米。 地理位置 ：位于中国重大技术装备之都

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项目简介 ： 九为蓝谷产业园-德阳首个总部港， 50年产权绿证，双证齐全。集生产、研发、 办公为一体的独栋、双拼等厂房+办公楼模式的产业园，多层框架结构。 占地660亩，总规划建筑面积超过60万平米。 地理位置 ：位于中国重大技术装备之都---四川省德阳市经济技术开发区（国家级开发区）核心区域。 紧邻德阳规划的CBD和规划中的商业带，是德阳未来发展的核心地块，发展潜力巨大。 南接成都，北临绵阳，居成德绵经济发展带之中心，是成都经济圈重要的增长极。 交通便利 ：地处四川交通黄金枢纽，区域内八横八纵路网交织，紧邻成绵高速、京昆高速、 宝成复线、城际客运列车、108国道纵贯南北，成都五环路横跨东西。 坐拥成都机场和绵阳机场，驱车50分钟即可抵达。 产业定位 : 电子信息、高新能源、高新材料、轻型装配制造以及总部办公等 产业类型 ：独栋厂房+办公楼（面积1200—3700平米）价格：2480元/平米 企业定制区（1000—5000平米） 价格：具体面议 政府扶持政策 ：针对一些高新技术生产研发的企业，经过申报政府，审批， 政府给予企业发展扶持基金，助企业迅速成长。 办事零障碍 ：按照“封闭式管理”“全托式服务”的原则； “只要企业园中建，一切手续我们协助办理”。 关怀人性化 ：高新技术人才个人所得税地方留成前两年100％，后三年50％返还； 给予高新技术人才创业基金，并在亲属入托，入学方面给予特殊照顾。 付款方式 ：一次性付款、分期付款、银行按揭

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九为蓝谷·德阳国际企业港位于国家级德阳经济技术开发区，以西部经济产业转型为契机，引入国际先进产业园规划理念，遵循舒适化、科技化、低碳环保的要求，规划总部办公、标准厂房及生活配套系列产品。项目总占地660亩，总投资40亿元，聚合新材料、新能源、新装备为主导产业以及上下游配套产业，计划引进企业300家。 园区提供多功能且通用标准化厂房，建筑单体面积1380至3600平方米的独栋或双拼式企业建筑。多种层高设计，满足功能需求，使用空间高效布局，降低企业后期改造成本，并配置2吨货梯井道，满足企业制造、物流、办公等需要。拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，每个厂房单元都有各自相对独立的疏散出口。道路以直线为主，路路相通，直达建筑单体入口，便于物流。 交通便利，距离成绵高速德阳南入口、德阳汽车南站仅2分钟，距离成都仅20KM。抵达德阳火车站成绵乐城际铁路德阳站仅15分钟。南距成都双流国际机场50KM，北距绵阳南郊机场约45KM。 政策优惠，购买厂房新办企业可获得500元/平，最高额度不超过50万元的政府专项资金补助，租赁厂房新办企业可获得15元/平每月，最高额度不超过3.6万元一年的政府专项资金补助。 付款方式灵活，可选择一次性、分期、银行按揭（最高五年五成）。 我们愿和众多企业与合作伙伴一起全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区！

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一丶我们用真诚的服务对待每一位创业的客户，为您提供最优质的厂房和我们的服务。 二丶地理位置厂房特点：（国家级孵化园） 城南经济开发区，成绵高速路口处，旌江快速通道。 框架结构、钢结构现代厂房，可满足生产、研发、办公等多种需求。 整个项目分三期开发，一期292.5亩，二期241.1亩，三期126.7亩，计划2020年全部完成。目前项目一期一号地块189亩1-13栋厂房、15-18栋办公主体修建完成，已完成投资9000万元，证照手续完备。 容积率：1.07 建筑密度：30.1% 层高：一层5.5米、二层4.5米、三层4.2米 单体：长55米、跨度18米、柱距9米、2吨货梯井道设计 承重：二层400kg/平米、三层250kg/平米 单位：中国建筑西南设计院 配套：每一地块均建有倒班宿舍、食堂、临街商业、超市、银行、物流等 付款方式：一次性分期按揭（总房款的50%） 三丶产品面积大小:（大小由您定制） 1、办公楼面积：500㎡——1900㎡ 2、厂 房 面积：1385㎡——3690㎡ 四丶产品价格区间：（同行价格最低） 1、办公楼价格：售价3000元/㎡；租价15-18元/㎡/月 2、厂房价格：售价2500/㎡；租价12-18元/㎡/月

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一、交通便捷，2分钟抵达成绵高速，京昆高速，沪蓉高速，国道108贯穿境区。 二、享受政府扶持政策：国家级经开区专项扶持政策护航。补助政策（购房补助50万，租赁补助15元/㎡/月），科技扶持政策，人才引进政策，税收政策（减免5年），对大项目实行“一事一议”政策。详情见经济开发区政策文件。 三、出租面积：300㎡——3800㎡，出售面积：1380㎡——3800㎡ 四、年底推出特价厂房（写字楼）：售：2080元/㎡； 租：8元/㎡/月（低至6元） 五、标准层高：一层：5.5M，二层：4.5M，三层：4.2M，四层：4.2M。 六、标准负重：二层：400KG/㎡，3层：250KG/㎡ 七、标准配电：标配：80KVA，可扩容至200KVA。 八、在合作方面可以考虑整体买断、以租代售、租赁、包租等多种模式价格从优，双证齐全，50年工业产权； 付款方式灵活（一次性，分期，按揭）

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产业园位于德阳市国家级经济开发区亭江新区南部（德阳南客运站南侧），毗邻德阳八角井镇省级经济技术开发区，产业园2公里内有东方汽轮机公司、蓝星机械、九益核电、德阳二重等行业龙头企业，产业园所在地紧邻成绵高速德阳南出口、成绵乐高铁、成德大道（北新大道延伸线）、还有正在修建的旌金高速，工业园产业区总体面积660亩，规划有云计算电子信息园区、未来生物医药园区、高科新能源园区、高端装备制造总部集群及九为蓝谷主题孵化广场。一期启动面积200亩，在大规模集群承接产业转移的发展大势下，精准的发展定位，高起点规划，高品质设计，高标准建设，形成四川乃至西部地区最强劲、最具活力的经济增长产业园。 产业园紧临东汽、蓝星机械、久益核电、德阳二重等国有大型企业，企业的可持续发展更添助力，园区距成绵高速仅500米；距108国道仅2公里，距宝成线广汉站13公里；德阳站12公里，紧邻园区的旌江快速通道（成都市青白江区—德阳旌阳区）正在修建中，成绵乐高铁已近完工，距八角井镇1公里；距金鱼镇6公里。交通发达，物流运输十分通畅。 工业园位于新成立的德阳市国家级经济技术开发区亭江新区，是中国西部重工业产业聚集地和人口高度密集地，城市集中，交通便利，工商业发达，市场容量大，为东汽、蓝星机械、久益核电、德阳二重配套的黄金地带。如今借东汽外迁至八角井镇这一利好条件，该经济圈加速崛起，九为产业园所处的区位优势，必将成为区域经济发展的最大受益者之一。 产业园紧邻德阳市区和八角井镇，共享市区资源，基础设施达到“六通一平”，包括道路、供水、排水、电力、天然气、通信等基础设施。

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农牧厂房，现已停产。

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天韵阳光温泉旅游度假区业态介绍     温泉中心 温泉体验馆——利用现代数字模拟技术，打造场景式仿自然雪山山地温泉、溶洞地热温泉。 温泉文化展示中心——吸收中西方各种医疗养生类药泉、日式矿疗温泉、土耳其温泉。 包括欧美、日韩、台

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【四川九为蓝谷产业园】是由九为集团投资建设的以高新技术产业为主导的高科技园区，项目位于德阳市经济开发区的核心地带。 园区规划因地制宜，突出现代工业园特点，实现人文与自然的有机融合。采取简欧式外观。努力打造一个开放的、可持续发展的、园林式生态产业园区。 德阳九为蓝谷产业园总占地面积660亩，总建筑面积61万平方米，围绕电子、医药、高端装备行业为核心，重点打造云计算电子电子信息园区、未来生物医药园区、高科新能源园区、高端装备制造总群及九为蓝谷主题孵化广场等5个主题园区，同时配备商业区、员工宿舍、食堂、研发中心、专家公寓等基础设施。 产业园区为入住企业提供资金支持、会计外包、律师事务、人资代招、物业管理等一站式增值服务，建成后预计可容纳企业300余家。 欢迎有购置厂房需求的客户来电来访！

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【四川九为蓝谷产业园】是由九为集团投资建设的以高新技术产业为主导的高科技园区，项目位于德阳市经济开发区的核心地带。   园区规划因地制宜，突出现代工业园特点，实现人文与自然的有机融合。采取简欧式外观。努力打造一个开放的、可持续发展的、园林式生态产业园区。   德阳九为蓝谷产业园总占地面积660亩，总建筑面积61万平方米，围绕电子、医药、高端装备行业为核心，重点打造云计算电子电子信息园区、未来生物医药园区、高科新能源园区、高端装备制造总群及九为蓝谷主题孵化广场等5个主题园区，同时配备商业区、员工宿舍、食堂、研发中心、专家公寓等基础设施。   产业园区为入住企业提供资金支持、会计外包、律师事务、人资代招、物业管理等一站式增值服务，建成后预计可容纳企业300余家。     欢迎有购置厂房需求的客户来电来访！