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项目简介 ： 九为蓝谷产业园-德阳首个总部港， 50年产权绿证，双证齐全。集生产、研发、 办公为一体的独栋、双拼等厂房+办公楼模式的产业园，多层框架结构。 占地660亩，总规划建筑面积超过60万平米。 地理位置 ：位于中国重大技术装备之都

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项目简介 ： 九为蓝谷产业园-德阳首个总部港， 50年产权绿证，双证齐全。集生产、研发、 办公为一体的独栋、双拼等厂房+办公楼模式的产业园，多层框架结构。 占地660亩，总规划建筑面积超过60万平米。 地理位置 ：位于中国重大技术装备之都---四川省德阳市经济技术开发区（国家级开发区）核心区域。 紧邻德阳规划的CBD和规划中的商业带，是德阳未来发展的核心地块，发展潜力巨大。 南接成都，北临绵阳，居成德绵经济发展带之中心，是成都经济圈重要的增长极。 交通便利 ：地处四川交通黄金枢纽，区域内八横八纵路网交织，紧邻成绵高速、京昆高速、 宝成复线、城际客运列车、108国道纵贯南北，成都五环路横跨东西。 坐拥成都机场和绵阳机场，驱车50分钟即可抵达。 产业定位 : 电子信息、高新能源、高新材料、轻型装配制造以及总部办公等 产业类型 ：独栋厂房+办公楼（面积1200—3700平米）价格：2480元/平米 企业定制区（1000—5000平米） 价格：具体面议 政府扶持政策 ：针对一些高新技术生产研发的企业，经过申报政府，审批， 政府给予企业发展扶持基金，助企业迅速成长。 办事零障碍 ：按照“封闭式管理”“全托式服务”的原则； “只要企业园中建，一切手续我们协助办理”。 关怀人性化 ：高新技术人才个人所得税地方留成前两年100％，后三年50％返还； 给予高新技术人才创业基金，并在亲属入托，入学方面给予特殊照顾。 付款方式 ：一次性付款、分期付款、银行按揭

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德阳九为蓝谷工业园现已落成一批生态标准优质独栋厂房、办公楼、订制厂房。政策优厚，交通便利，环境优美，是你购置厂房及办公楼的不二之选，欢迎你来考察！ 热线：18908102948 罗女士

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九为蓝谷·德阳国际企业港位于国家级德阳经济技术开发区，以西部经济产业转型为契机，引入国际先进产业园规划理念，遵循舒适化、科技化、低碳环保的要求，规划总部办公、标准厂房及生活配套系列产品。项目总占地660亩，总投资40亿元，聚合新材料、新能源、新装备为主导产业以及上下游配套产业，计划引进企业300家。 园区提供多功能且通用标准化厂房，建筑单体面积1380至3600平方米的独栋或双拼式企业建筑。多种层高设计，满足功能需求，使用空间高效布局，降低企业后期改造成本，并配置2吨货梯井道，满足企业制造、物流、办公等需要。拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，每个厂房单元都有各自相对独立的疏散出口。道路以直线为主，路路相通，直达建筑单体入口，便于物流。 交通便利，距离成绵高速德阳南入口、德阳汽车南站仅2分钟，距离成都仅20KM。抵达德阳火车站成绵乐城际铁路德阳站仅15分钟。南距成都双流国际机场50KM，北距绵阳南郊机场约45KM。 政策优惠，购买厂房新办企业可获得500元/平，最高额度不超过50万元的政府专项资金补助，租赁厂房新办企业可获得15元/平每月，最高额度不超过3.6万元一年的政府专项资金补助。 付款方式灵活，可选择一次性、分期、银行按揭（最高五年五成）。 我们愿和众多企业与合作伙伴一起全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区！

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一丶我们用真诚的服务对待每一位创业的客户，为您提供最优质的厂房和我们的服务。 二丶地理位置厂房特点：（国家级孵化园） 城南经济开发区，成绵高速路口处，旌江快速通道。 框架结构、钢结构现代厂房，可满足生产、研发、办公等多种需求。 整个项目分三期开发，一期292.5亩，二期241.1亩，三期126.7亩，计划2020年全部完成。目前项目一期一号地块189亩1-13栋厂房、15-18栋办公主体修建完成，已完成投资9000万元，证照手续完备。 容积率：1.07 建筑密度：30.1% 层高：一层5.5米、二层4.5米、三层4.2米 单体：长55米、跨度18米、柱距9米、2吨货梯井道设计 承重：二层400kg/平米、三层250kg/平米 单位：中国建筑西南设计院 配套：每一地块均建有倒班宿舍、食堂、临街商业、超市、银行、物流等 付款方式：一次性分期按揭（总房款的50%） 三丶产品面积大小:（大小由您定制） 1、办公楼面积：500㎡——1900㎡ 2、厂 房 面积：1385㎡——3690㎡ 四丶产品价格区间：（同行价格最低） 1、办公楼价格：售价3000元/㎡；租价15-18元/㎡/月 2、厂房价格：售价2500/㎡；租价12-18元/㎡/月

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一、交通便捷，2分钟抵达成绵高速，京昆高速，沪蓉高速，国道108贯穿境区。 二、享受政府扶持政策：国家级经开区专项扶持政策护航。补助政策（购房补助50万，租赁补助15元/㎡/月），科技扶持政策，人才引进政策，税收政策（减免5年），对大项目实行“一事一议”政策。详情见经济开发区政策文件。 三、出租面积：300㎡——3800㎡，出售面积：1380㎡——3800㎡ 四、年底推出特价厂房（写字楼）：售：2080元/㎡； 租：8元/㎡/月（低至6元） 五、标准层高：一层：5.5M，二层：4.5M，三层：4.2M，四层：4.2M。 六、标准负重：二层：400KG/㎡，3层：250KG/㎡ 七、标准配电：标配：80KVA，可扩容至200KVA。 八、在合作方面可以考虑整体买断、以租代售、租赁、包租等多种模式价格从优，双证齐全，50年工业产权； 付款方式灵活（一次性，分期，按揭）

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【九为蓝谷产业园】是由九为投资有限公司按照“致力于区域经济的发展和提升， 为企业提供舒适高效的成长环境，创造最大化的客户价值”的发展理念倾力打造精品的产业园项目。 园区位于德阳市国家级经济开发区亭江新区南部。为德阳首个总部港经济体。 距德阳市区8.8公里，距成都市区53公里，半小时车行距离。 占地660亩，计划分5期建设，目前已启动一期141亩标准化厂房的建设。现面向全国招商定制标准框架厂房与独栋办公楼。 园区规划为云计算电子信息园区、未来生物医药园区、高科技新能源园区、高端装备制造总部集群、 九为蓝谷主题孵化场等多功能的国际化高端产业配套综合体。 致力于呈现一个集生产、办公、交易、研发、展示、文化、生活、娱乐等功能为一体的现代化生态产业园。 我们产业园的重点招商对象为高效新能源、高新电子、生物医药、高精密机械加工等无污染高附加值的工业企业， 我们为入园企业争取各项政策性补贴、扶持、税收减免以及提供各项优质的配套服务。 欢迎有购置厂房需求的客户来电来访！招商一部。 框架厂房 修建参数：总房高15米、一层5.5米、二层4.5米、三层4.2米； 柱距8米；长度8米的倍数。 园区简介：http://jiuwei.y.zhaoshang800.com/ 【九为蓝谷】德阳首个总部港，位于成绵高速德阳南出口2公里处， 独栋、双拼等+厂办模式，框架结构。园区分为5个板块云计算电子信息园区、 未来生物医药园区、高新能源园区、高端装备制造总部集群和九为蓝谷孵化广场， 现面向市场预订，1000-10000平米不等的定制，欢迎意向企业实地查看洽谈！ 德阳九为产业园运营有限公司，是北京九为投资公司旗下的子公司。 项目【九为蓝谷产业园】位于德阳国家级经济开发区亭江新区南部，在德阳城南客运站旁， 距成绵高速德阳南出口2公里处，交通方便、快捷。 用地是国家规范的工业用地，50年土地使用权，双证齐全。 现主要面向全国招商：定制标准框架厂房与独栋办公楼。 由于是定制厂房，我秉承客户的要求，在标准厂房的基础上尽最大的努力修建符合客户要求的厂房。 标准厂房的修建参数如下：总房高15米、一层5.5米、二层4.5米、三层4.2米； 柱距8米；长度8米的倍数。 欢迎各大小企业入驻我们九为蓝谷产业园，也欢迎有意者来实地考察！招商一部竭诚为您服务！ 一、投资政策 1、产业园对入驻企业提供最有竞争力的厂房价格。 2、采取出售等多种合作模式，提供框架结构厂房。 3、入驻企业所受优惠政策，参照德阳市国家级经济开发区相关政策。 4、凡对产业园经济发展和产业升级有明显带动作用的重点项目，采取“一事一议、特事特办”的灵活宽松的政策。 ? 优势一：2011年开建的中（江）金（堂）快速通道（免费快速通道）预计到2014年年底正式建成通车。 此后，中江到成都只要1.5个小时即可。届时，中金快速通道将成为中江乃至德阳到天府新区的最便捷快速通道。 1.土地性质：九为蓝谷的土地都是规范的工业用地，有50年土地使用权， 不存在因土地用途不规范而被拆迁的风险，也不会因此给入驻企业造成经济损失。 2.独门独院的多功能标准厂房、定制厂房，总部办公于一体，企业可以自由选择， 可同时满足企业的生产办公双重需要 3.九为蓝谷产业园采用全框架结构，稳固、安全、升值空间大。 4.九为蓝谷的厂房和办公楼均为新建，简欧式外观 设计采用开放式园区， 充分利用地块周边的城市绿地资源。 使整个园区享有充足的绿色开敞空间和景观视野， 提升园区品质。 5.配套设施齐全，水、电、气、电话、电视、光纤、道路等全通。园区景观以绿色、生态、环保为主题， 大面积草坪、常绿灌木、乔木多层次布局错落有致。 6.九为蓝谷在规划上，融入最先进的工业空间设计理念，以独立商务办公区树立高端形象， 建筑立面简洁、高贵、大气，完全符合企业品牌形象。 7.功能板块：对应五个区域和开发时序，分别是云计算电子信息园区、未来生物医药园区、 高科新能源园区、高端装备制造总部集群及九为蓝谷主题孵化广场。 荷载 2层 3层（中间层）500KG/平米 顶层350KG/平米

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四川九为蓝谷产业园-德阳首个企业总部港，九为集团斥资20亿元打造的德阳首个高端产业综合体项目，集总部、研发、中试、生产营销、创意、商务配套于一体。园区分为5个板块：云计算电子信息园区、未来生物医药园区、高新能源园区、高端装备制造总部集群和九为蓝谷孵化广场。项目总占地660亩，规划建筑面积61万平方米，将引入300余家高科技企业集群发展，50年产权绿证，集生产、研发、办公为一体的独栋、双拼等厂房+办公楼模式的产业园，多层框架结构。 地理位置：位于中国重大技术装备之都---四川省德阳市经济技术开发区（国家级开发区）亭江新区核心区域。位于成绵高速德阳南出口处，德阳南客运站南侧500米。产业园2公里内有东方汽轮机公司、蓝星机械、九益核电、德阳二重等行业龙头企业。 交通便利：地处四川交通黄金枢纽，区域内八横八纵路网交织，金昆高速、旌江快速、 宝成复线、108国道纵贯南北，成都五环路横跨东西。 成绵快铁即将开通，15分钟到达德阳。 坐拥成都机场和绵阳机场，驱车50分钟即可抵达。 产业定位: 电子信息、高新能源、生物医药、轻型装配制造、金融服务等 丰富的产品：  总部办公：独栋办公、双拼办公  优质厂房：独立厂房、双拼厂房 （面积1000—3700平米）  产品定制：根据企业需求，定制厂房、办公楼  生活配套：员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。 销售价格：厂房均价为2600元/㎡，中心区域办公楼均价3100元/㎡。 出售方式：制式厂房整栋出售或分半出售；定制厂房，根据实际费用核算。 园区九大增值服务：  企业定制（交钥匙） 、物业统一管理 、动态商业模式 、售后回购、回租 、管理咨询人力资源 、投资咨询 、融资咨询担保 、会计外包 、税务筹划 项目网址：www.scjwlg.com 招商热线：028-87099897、68838089

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货运站距离：圆通快递(银山巷)0.5公里 高铁距离：德阳站9公里 港口距离：四川港口106.3公里 机场距离：德阳机场大巴售票3.7公里 区位介绍：德阳经济技术开发区，成立于1992年8月，地处四川省成德绵高新技术产业带中部，位于德阳市区东南部平原，东临东山浅丘风景区，中有旌湖。德阳经开区辖区总面积79.2平方公里，规划建设面积54平方公里，建设成面积42平方公里。 1992年四川省人民政府批准德阳经济技术开发区设立为省经济技术开发区，也是四川省的重点和先进开发区。 2010年6月，升级为国家级经济技术开发区。 公路运输：27路，29路，18路，31路 铁路运输：德阳站 园区周边房价：4980.0 元/㎡ 两居室租金：1000.0 元/月 本市住房均价：4669.0 元/㎡ 园区生活配套：七通一平 居住环境：华庭阳光，明源国际(龙泉山南路二段) 商业环境：民生银行(德阳明源国际社区支行)，交通银行(德阳分行) 超市：世纪华联(庐山南路)，丰联生活超市 百货商场：凯德广场(天山北路)，盛唐摩尔 酒店商务：德阳太平洋国际饭店，德阳金领饭店 休闲娱乐：虾虾庄小酒馆，江湖堂酒馆(峨眉山南路店) 医疗：玛丽妇科医院，德阳市中西医结合医院 教育：德阳市岷江东路逸夫学校，城南小学，德阳五中

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产业园位于德阳市国家级经济开发区亭江新区南部（德阳南客运站南侧），毗邻德阳八角井镇省级经济技术开发区，产业园2公里内有东方汽轮机公司、蓝星机械、九益核电、德阳二重等行业龙头企业，产业园所在地紧邻成绵高速德阳南出口、成绵乐高铁、成德大道（北新大道延伸线）、还有正在修建的旌金高速，工业园产业区总体面积660亩，规划有云计算电子信息园区、未来生物医药园区、高科新能源园区、高端装备制造总部集群及九为蓝谷主题孵化广场。一期启动面积200亩，在大规模集群承接产业转移的发展大势下，精准的发展定位，高起点规划，高品质设计，高标准建设，形成四川乃至西部地区最强劲、最具活力的经济增长产业园。 产业园紧临东汽、蓝星机械、久益核电、德阳二重等国有大型企业，企业的可持续发展更添助力，园区距成绵高速仅500米；距108国道仅2公里，距宝成线广汉站13公里；德阳站12公里，紧邻园区的旌江快速通道（成都市青白江区—德阳旌阳区）正在修建中，成绵乐高铁已近完工，距八角井镇1公里；距金鱼镇6公里。交通发达，物流运输十分通畅。 工业园位于新成立的德阳市国家级经济技术开发区亭江新区，是中国西部重工业产业聚集地和人口高度密集地，城市集中，交通便利，工商业发达，市场容量大，为东汽、蓝星机械、久益核电、德阳二重配套的黄金地带。如今借东汽外迁至八角井镇这一利好条件，该经济圈加速崛起，九为产业园所处的区位优势，必将成为区域经济发展的最大受益者之一。 产业园紧邻德阳市区和八角井镇，共享市区资源，基础设施达到“六通一平”，包括道路、供水、排水、电力、天然气、通信等基础设施。

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德阳总部港占地700亩，是集生产研发办公于一体，迅速形成产业聚集，有效降低运营成本。 九为蓝谷德阳总部港位于国家开发区内，紧邻德阳规划的CBD及规划的商业地带，是德阳市未来发展的核心地块，发展潜力巨大。 配套设施完善，园区拥有配备齐全的配套设施，解决园区企业员工的生活及基本文化娱乐需求，并搭建九大服务平台，为企业的生产经营提供有力的支持。 园区位置客运/货运交通发达，园区紧邻德阳客运南站，距德阳站10公里，距离成锦高速德阳南出口2公里，距宝成线广汉站13公里，距八角井镇1公里，距金鱼镇6公里，距双流国际机场50分钟车程，108国道从园区通过，距西南最大的原材料市场西部国际商贸城10分钟车程，交通发达，物流运输畅通。 网站：http://www.scjwlg.com 厂房及办公修建参数： 总房高15米；一层5.5米、二层4.5米、三层4.2米； 柱距9米；长度9米的倍数 现面向市场预订，1000-10000平米不等的定制厂房和标准厂房， 欢迎意向企业实地查看洽谈！。

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【四川九为蓝谷产业园】是由九为集团投资建设的以高新技术产业为主导的高科技园区，项目位于德阳市经济开发区的核心地带。 园区规划因地制宜，突出现代工业园特点，实现人文与自然的有机融合。采取简欧式外观。努力打造一个开放的、可持续发展的、园林式生态产业园区。 德阳九为蓝谷产业园总占地面积660亩，总建筑面积61万平方米，围绕电子、医药、高端装备行业为核心，重点打造云计算电子电子信息园区、未来生物医药园区、高科新能源园区、高端装备制造总群及九为蓝谷主题孵化广场等5个主题园区，同时配备商业区、员工宿舍、食堂、研发中心、专家公寓等基础设施。 产业园区为入住企业提供资金支持、会计外包、律师事务、人资代招、物业管理等一站式增值服务，建成后预计可容纳企业300余家。 欢迎有购置厂房需求的客户来电来访！

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【四川九为蓝谷产业园】是由九为集团投资建设的以高新技术产业为主导的高科技园区，项目位于德阳市经济开发区的核心地带。   园区规划因地制宜，突出现代工业园特点，实现人文与自然的有机融合。采取简欧式外观。努力打造一个开放的、可持续发展的、园林式生态产业园区。   德阳九为蓝谷产业园总占地面积660亩，总建筑面积61万平方米，围绕电子、医药、高端装备行业为核心，重点打造云计算电子电子信息园区、未来生物医药园区、高科新能源园区、高端装备制造总群及九为蓝谷主题孵化广场等5个主题园区，同时配备商业区、员工宿舍、食堂、研发中心、专家公寓等基础设施。   产业园区为入住企业提供资金支持、会计外包、律师事务、人资代招、物业管理等一站式增值服务，建成后预计可容纳企业300余家。     欢迎有购置厂房需求的客户来电来访！